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Maison à paliers multiples - 3440 Rue Beauséjour, Montréal (Saint-Laurent)
Toutes les propriétés 3440 Rue Beauséjour
En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

3440 Rue Beauséjour

,

Montréal (Saint-Laurent)

1 200 000$

  • 26381318
  • 2
  • 4
  • 172m2
  • 513.8m2
Visite virtuelle
À propos

Bienvenue dans cette lumineuse maison à paliers multiples située à Ville Saint-Laurent. Ce véritable clé en main, rénové au cours des dernières années, est idéalement situé sur un coin de rue, proche des écoles et à 5 minutes du REM. Avec ses grands volumes, ses 4 chambres, ses deux salles de bain, sa grande sallle de lavage et son bureau sur mesure, votre famille trouvera tout le confort recherché. Profitez également pleinement de l'été grâce à sa cour orientée sud-ouest et de son nouveau patio installé en octobre 2024. Une occasion à ne pas manquer!

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514-710-2210
Addenda

Bienvenue au 3440 rue Beauséjour,

Une belle maison vivante (famille nombreuse) et invitante, lumineuse et chaleureuse.

En rentrant, vestibule en 2 parties avec grand vestiaire style 'Mud Room', suivi de l'aire de réception avec à gauche le salon et le foyer au gaz, plus loin la grande salle à manger et en face la cuisine avec son comptoir lunch.

À droite, quelques marches vers le haut et nous voici au niveau des 3 premières chambres, de la 1e salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement. Les marches vers le bas, vous mènent au lumineux bureau à gauche, la porte du garage, ainsi que le havre de paix de la 4e chambre à droite.

Le sous-sol, quant à lui, accueille la chaleureuse salle familiale, une salle de lavage adjacente à la seconde salle de bain (planchers chauffants) et une salle de rangement et machine.

Un rangement supplémentaire est aménagé dans la cave de service.

Liste de Rénovations:

Clôture avec le voisin changée, et tout le reste de la clôture installé en 2013.Tout le sous-sol et les canalisations d'égout ont été refaits avec installations de 3 clapets anti-retour (laveuse, salle de bains sous-sol, chauffe-eau) en 2018. Isolation des murs extérieurs de la salle à manger et du salon (2018).Toit refait à neuf (membrane) et rehaussé en 2018. Isolation de la façade, rénovation complète de la façade (fenêtres, portes, installation marquise, revêtement) 2023.Nouveau deck en composite 2024cabanon 2016câblage réseau dans le sous-sol et le bureau, pré-câblage pour caméra de surveillance dans soffites avant. isolation du garage en 2014 et polyurée du plancher du garage en 2017.Prise électrique de la sécheuse à gaz peut être adaptée pour sécheuse électrique.

En complément
Taxes de 5 556$
Municipale: 4 944$
Scolaire: 612$
Évaluation municipale 755 400$
Terrain: 390 500$
Bâtiment: 364 900$
Bâtiment de 172m2
12.22m x 9.33m
Construit en 1958
Terrain de 513.8m2
18.9m x 27.43m
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 857$
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales 4 944$
Taxes scolaires 612$
Taxes de secteur
Total 8 413$
Pièces
7.6x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x4.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.0x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x17.0 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.10x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
laveuse, sécheuse au gaz, pax garde-manger, pax du garage et étagères du garage. Crémaillères (supports et étagères) de garde-robe dans les chambres. Crémaillères armoire du palier des chambres. plan de travail (forme de L) avec l'étagère murale par dessus, dans le bureau avec support (fait sur mesures). armoires billy dans la salle de bain du sous-sol. Armoire à chaussures dans l'entrée. Tous les luminaires, les stores, les 4 hauts-parleurs dans le plafond du sous-sol. Cabanon et les étagères
Exclusions
Tous les effets personnels, l'équipement réseau, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les meubles. Les rideaux du salon. Les rangements billy sont exclus sauf ceux de la salle de bain du sous-sol. micro-ondes. Modem du système d'alarme est loué.
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Présenté par
Caroline El Khoury
Courtier immobilier
514-710-2210
Aussi disponibles
Maison à paliers multiples à vendre, Saint-Laurent
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Maison à paliers multiples

Saint-Laurent

Addenda

Bienvenue au 3440 rue Beauséjour,

Une belle maison vivante (famille nombreuse) et invitante, lumineuse et chaleureuse.

En rentrant, vestibule en 2 parties avec grand vestiaire style 'Mud Room', suivi de l'aire de réception avec à gauche le salon et le foyer au gaz, plus loin la grande salle à manger et en face la cuisine avec son comptoir lunch.

À droite, quelques marches vers le haut et nous voici au niveau des 3 premières chambres, de la 1e salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement. Les marches vers le bas, vous mènent au lumineux bureau à gauche, la porte du garage, ainsi que le havre de paix de la 4e chambre à droite.

Le sous-sol, quant à lui, accueille la chaleureuse salle familiale, une salle de lavage adjacente à la seconde salle de bain (planchers chauffants) et une salle de rangement et machine. Un rangement supplémentaire est aménagé dans la cave de service.

Liste de Rénovations:

Clôture avec le voisin changée, et tout le reste de la clôture installé en 2013. Tout le sous-sol et les canalisations d'égout ont été refaits avec installations de 3 clapets anti-retour (laveuse, salle de bains sous-sol, chauffe-eau) en 2018. Isolation des murs extérieurs de la salle à manger et du salon (2018). Toit refait à neuf (membrane) et rehaussé en 2018. Isolation de la façade, rénovation complète de la façade (fenêtres, portes, installation marquise, revêtement) 2023. Nouveau deck en composite 2024 cabanon 2016 câblage réseau dans le sous-sol et le bureau, pré-câblage pour caméra de surveillance dans soffites avant. isolation du garage en 2014 et polyurée du plancher du garage en 2017. Prise électrique de la sécheuse à gaz peut être adaptée pour sécheuse électrique.

3440 Rue Beauséjour
Montréal (Saint-Laurent)

1 200 000$

Maison à paliers multiples à vendre
Bienvenue dans cette lumineuse maison à paliers multiples située à Ville Saint-Laurent. Ce véritable clé en main, rénové au cours des dernières années, est idéalement situé sur un coin de rue, proche des écoles et à 5 minutes du REM. Avec ses grands volumes, ses 4 chambres, ses deux salles de bain, sa grande sallle de lavage et son bureau sur mesure, votre famille trouvera tout le confort recherché. Profitez également pleinement de l'été grâce à sa cour orientée sud-ouest et de son nouveau patio installé en octobre 2024. Une occasion à ne pas manquer!
2
4
172m2
513.8m2

Présenté par

Caroline El Khoury
Courtier immobilier
514-710-2210

Bâtiment

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1958
Dimensions
12.22m x 9.33m

Terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique, Pierre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(2)
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
18.9m x 27.43m

Autres caratéristiques

Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021

Finance

Évaluation

Bâtiment
364 900$
Terrain
390 500$
Total
755 400$

Dépenses

Coût d'énergie
2 857$
Autres taxes
Taxes d'eau
Taxes municipales
4 944$
Taxes scolaires
612$
Taxes de secteur
Total
8 413$

Inclusions

laveuse, sécheuse au gaz, pax garde-manger, pax du garage et étagères du garage. Crémaillères (supports et étagères) de garde-robe dans les chambres. Crémaillères armoire du palier des chambres. plan de travail (forme de L) avec l'étagère murale par dessus, dans le bureau avec support (fait sur mesures). armoires billy dans la salle de bain du sous-sol. Armoire à chaussures dans l'entrée. Tous les luminaires, les stores, les 4 hauts-parleurs dans le plafond du sous-sol. Cabanon et les étagères

Exclusions

Tous les effets personnels, l'équipement réseau, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, les meubles. Les rideaux du salon. Les rangements billy sont exclus sauf ceux de la salle de bain du sous-sol. micro-ondes. Modem du système d'alarme est loué.
3440 Rue Beauséjour , Montréal (Saint-Laurent)
26381318

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salle de bains(7.6x4.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10.1x11.5 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(15.0x10.2 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.4x9.5 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(10.4x4.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(11.0x11.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(12.5x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.9x9.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(11.0x9.1 pi.)
Bois
Bureau à domicile(15.5x8.1 pi.)
Bois
Salle familiale(17.5x17.0 pi.)
Sous-sol
Bois
Rangement(8.9x5.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de bains(8.10x5.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(8.6x6.5 pi.)
Sous-sol
Céramique
3440 Rue Beauséjour , Montréal (Saint-Laurent)
26381318

Photos

3440 Rue Beauséjour , Montréal (Saint-Laurent)
26381318

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26381318

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3440 Rue Beauséjour , Montréal (Saint-Laurent)
26381318

Addenda

Bienvenue au 3440 rue Beauséjour,


Une belle maison vivante (famille nombreuse) et invitante, 
lumineuse et chaleureuse.


En rentrant, vestibule en 2 parties avec grand vestiaire 
style 'Mud Room', suivi de l'aire de réception avec à 
gauche le salon et le foyer au gaz, plus loin la grande 
salle à manger et en face la cuisine avec son comptoir 
lunch.


À droite, quelques marches vers le haut et nous voici au 
niveau des 3 premières chambres, de la 1e salle de bains 
ainsi qu'un grand espace de rangement.
  
Les marches vers le bas, vous mènent au lumineux bureau à 
gauche, la porte du garage, ainsi que le havre de paix de 
la 4e chambre à droite.


Le sous-sol, quant à lui, accueille la chaleureuse salle 
familiale, une salle de lavage adjacente à la seconde salle 
de bain (planchers chauffants) et une salle de rangement et 
machine. 
Un rangement supplémentaire est aménagé dans la cave de 
service.


Liste de Rénovations:


Clôture avec le voisin changée, et tout le reste de la 
clôture installé en 2013.

refaits avec installations de 3 clapets anti-retour 
(laveuse, salle de bains sous-sol, chauffe-eau) en 2018. 
Isolation des murs extérieurs de la salle à manger et du 
salon (2018).
Toit refait à neuf (membrane) et rehaussé en 2018. 
Isolation de la façade, rénovation complète de la façade 
(fenêtres, portes, installation marquise, revêtement) 2023.
Nouveau deck en composite 2024
cabanon 2016
câblage réseau dans le sous-sol et le bureau, pré-câblage 
pour caméra de surveillance dans soffites avant. 
isolation du garage en 2014 et polyurée du plancher du 
garage en 2017.
Prise électrique de la sécheuse à gaz peut être adaptée 
pour sécheuse électrique.
3440 Rue Beauséjour , Montréal (Saint-Laurent)
26381318
Addenda

Bienvenue au 3440 rue Beauséjour,

Une belle maison vivante (famille nombreuse) et invitante, lumineuse et chaleureuse.

En rentrant, vestibule en 2 parties avec grand vestiaire style 'Mud Room', suivi de l'aire de réception avec à gauche le salon et le foyer au gaz, plus loin la grande salle à manger et en face la cuisine avec son comptoir lunch.

À droite, quelques marches vers le haut et nous voici au niveau des 3 premières chambres, de la 1e salle de bains ainsi qu'un grand espace de rangement. Les marches vers le bas, vous mènent au lumineux bureau à gauche, la porte du garage, ainsi que le havre de paix de la 4e chambre à droite.

Le sous-sol, quant à lui, accueille la chaleureuse salle familiale, une salle de lavage adjacente à la seconde salle de bain (planchers chauffants) et une salle de rangement et machine.

Un rangement supplémentaire est aménagé dans la cave de service.

Liste de Rénovations:

Clôture avec le voisin changée, et tout le reste de la clôture installé en 2013.Tout le sous-sol et les canalisations d'égout ont été refaits avec installations de 3 clapets anti-retour (laveuse, salle de bains sous-sol, chauffe-eau) en 2018. Isolation des murs extérieurs de la salle à manger et du salon (2018).Toit refait à neuf (membrane) et rehaussé en 2018. Isolation de la façade, rénovation complète de la façade (fenêtres, portes, installation marquise, revêtement) 2023.Nouveau deck en composite 2024cabanon 2016câblage réseau dans le sous-sol et le bureau, pré-câblage pour caméra de surveillance dans soffites avant. isolation du garage en 2014 et polyurée du plancher du garage en 2017.Prise électrique de la sécheuse à gaz peut être adaptée pour sécheuse électrique.

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